محافظة الغربية تعلن شروط وضوابط تقنين أوضاع أراضى الدولة

محافظة الغربية تعلن شروط وضوابط تقنين أوضاع أراضى الدولة

بناء  على قرار السيد رئيس الجمهورية رقم 144 وبناء على قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 18 لسنة 2017 وقرار السيد اللواء احمد ضيف صقر محافظ الغربية رقم 17 بتقنين أوضاع أراضى الدولة.

عزيــزي المواطــن

متبقي من الزمن 49 يوم فقط

• إن التعدي علي أراضي الدولة يعتبر جريمة تعدي علي المال العام تستوجب التصدي لها بقوة لاسترداد حق الشعب.
• ومن هذا المنطلق فان الدولة تتبني منظومة متكاملة لاسترداد وتقنين أراضي الدولة في ظل قانون 144 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية رقم 18 لسنة 2017م.
• وإيمانا بدور المواطن في مشاركة الدولة لاسترداد وتقنين أراضي الدولة ، تعلن محافظة الغربية عن فتح باب تلقي الطلبات الخاصة بتقنين أوضاع واضعي اليد علي أملاك الدولة الخاصة (سواء بالبيع / الإيجار/الترخيص بالانتفاع ) طبقا لأحكام القانون.

إجراءات التقنين :

1. يتقدم المواطن بطلب تقنين وضع لأرض أملاك الدولة الواضع يده عليها للوحدة المحلية التابع لها (رئيس المركز/رئيس الحي)، بعد استيفاء الأوراق المطلوبة منه .
2. يتوجه المواطن بعد ذلك إلي لجنة المعلومات بديوان عام المحافظة (الدور الأول) ، لاستخراج إذن دفع رسم الفحص طبقا للقانون .
3. يتوجه المواطن ومعه إذن الدفع إلي احدي البنوك الثلاثة ( بنك مصر 14000100831791 ، البنك الأهلي 01201602775 ، بنك القاهرة 01954030082179 ) حسب رغبة المواطن ، ويقوم المواطن بسداد القيمة المستحقة بإذن تحصيل من البنك تحت حساب (حق الشعب).
4. يتوجه المواطن مره آخري إلي لجنة المعلومات بديوان عام المحافظة (الدور الأول) ومعه إذن التحصيل لتسجيله علي المنظومة الالكترونية .
5. يتم تحويل الملف إلي لجنة المعاينة ، بعد الموافقة علي طلب المواطن والانتهاء من مرحلة الفحص ،وخلال ذلك يتوجه المواطن ومعه إذن دفع لأحدي البنوك الثلاثة المشار إليها ، لسداد القيمة المستحقة لرسم المعاينة طبقا للقانون.
6. بعد المعاينة ، يتم تحويل ملف المواطن إلي لجنة التقييم بالمحافظة  لتحديد مقابل التصرف سواء بالبيع أو الإيجار أو الترخيص بالانتفاع طبقا للقانون.
7. للمواطن حق التظلم في السعر المقرر من قبل لجنة التقييم خلال 15 يوم من تاريخ إقرار السعر أمام ذات اللجنة.
8. يتم تحويل الملف كاملا إلي لجنة البت النهائي ، لإخطار المواطن بكتاب موصي عليه بعلم الوصول علي العنوان المدون بالطلب أو علي عنوانه الثابت ببطاقة الرقم القومي المرفقة بالطلب .
9. يتم سداد 25 % من قيمة العقار المعتمدة من قبل لجنة البت النهائي خلال شهر من تاريخ الإخطار وتسدد باقي القيمة نقدا عند تحرير عقد البيع .
10. يجوز – بعد موافقة السيد الوزير المحافظ – سداد باقي الثمن علي دفعات خلال سنة من تاريخ سداد نسبة 25 %المشار اليها سابقا وذلك بواقع 25 % كل أربعة شهور وفي هذه الحالة يستحق عنها عائد 7 % عن المدة من تاريخ الاستحقاق حتي تاريخ السداد.

المستندات المطلوبة للتقنين

1. طلب تقنين وضع اليد علي النموذج المعد .
2. المستند الدال علي شخصية مقدم الطلب. (بطاقة الرقم القومي)
3. المستند المثبت لصفة مقدم الطلب في حالة تقديمه من غير المالك وفي حالة وجود ورثة عن وضع اليد يتم تقديم إعلام الوراثة مع تفويض احد الورثة بالشهر العقاري لاستكمال الإجراءات .
4. أصل للاطلاع وصورة من إيصال رسم الفحص المقرر.
5. المستندات المعتمدة من الجهة الحكومية الدالة علي وضع اليد.
6. رسم كروركي للموقع موضحا به الأبعاد والحدود والوصف .
7. خريطة مساحية بمقياس رسم (500:1 أو 2500:1) محدد عليها الموقع معتمد ومختومة بخاتم المساحة بالإحداثيات بجهاز GPS (آخر تصوير جوي) طبقا للإجراءات المحددة من الهيئة المصرية العامة للمساحة ، معتمدة من مهندس نقابي ومستوفاة الدمغة الهندسية.
8. كافة المستندات والتعاملات التي تفيد في إثبات تاريخ وضع اليد.
9. أي مستندات آخري تراها اللجان لازمة لإجراء عملية التقنين.